Museo Vault Articles
Un búnker para el arte de Art Basel
December 02, 2009
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El promotor inmobiliario de Miami, David Lombardi, se encontraba en una reunión de ejecutivos de seguros a obras de arte en el 2006 cuando se les ocurrió una posibilidad de pesadilla: ¿qué sucedería si un huracán sorpresivo azotara el sur de la Florida durante Art Basel y se llevara millones de dólares en pinturas y esculturas?
Tres años más tarde, Lombardi recorre Museo Vault, el búnker de 86,000 pies cuadrados que construyó para evitar un apocalipsis artístico.
Desde adentro, la estructura de cinco pisos ubicada en el 346 NW 29 Street parece hasta cierto punto un almacén de self-storage para paranoicos: está diseñado para resistir un huracán de Categoría 5, tiene generadores de emergencia, controles de temperatura por sector individual, un sistema biométrico de seguridad y un sinfín de cámaras de vigilancia en los techos.
Pero el edificio de $10 millones es más que una enorme caja de caudales, sino que cuenta con salas de exposición privadas, dos galerías en la planta baja y un centro de restauración de arte.
Un reciente día laboral, Lombardi, de 43 años, supervisaba a trabajadores que cargaban contenedores –lo suficientemente elaborados para ser considerados un arte por derecho propio– en vans con destino a una de las 19 ferias satélite en Miami.
El negocio ha estado lento desde que se inaugurara Museo Vault el año pasado, admitió Lombardi. Pero, en un momento en que cientos de galerías se precipitan a la ciudad para participar en Art Basel, muchas de ellas no quisieron pagar el gasto adicional de enviar gente a Miami para que les ayude con el transporte y la instalación.
Y eso ha dado fruto para Museo Vault, según Lombardi.
“Este ha sido un año duro para todo el mundo”, dijo Lombardi. “Así que ellos estuvieron encantados de saber que estábamos aquí”.
Lombardi ha sido parte integral del mundo artístico de Miami durante casi una década. Desde el 2000, su grupo –Lombardi Properties– ha estado comprando terrenos en la que fuera un área de fábricas venida a menos y ahora se conoce como el distrito artístico de Wynwood. El posee unas 40 propiedades en el área, incluyendo el lote en el que se alza Museo Vault, rodeado por mayoristas de ropa, talleres de reparación de autos y la escuela primaria Enida Hartner.
Al principio, Lombardi planeó Museo Vault desde el punto de vista del promotor inmobiliario.
“Somos caseros, y la situación ideal para nosotros era llenar el lugar y cobrar alquiler”, dijo. Pero eso no ha ocurrido. El edificio está dividido en unidades de almacenamiento de 50 a 400 pies cuadrados, y el alquiler es de $2 a $3 por pie cuadrado. Hasta el momento, alrededor del 15 por ciento del espacio está alquilado, dijo. El punto en que las ganancias compensan las pérdidas está cerca del 50 por ciento.
Eso ha hecho que la compañía dependa más de brindar servicios ancilares, tales como instalación y envíos.
“Pronto nos dimos cuenta de que era importante que nuestra división de servicios fuera de la más alta calidad”, dijo Lombardi. La compañía tiene ocho empleados, la mayoría entrenados en museos, y al menos uno de ellos traído especialmente de Nueva York.